{"spec":"bop.dataset/1","canonicalId":"vn.dat-dai-bat-dong-san.nha-o-nha-o-xa-hoi.dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi","identity":{"category":"dat-dai-bat-dong-san","subcategory":"nha-o-nha-o-xa-hoi","slug":"dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi","title":{"vi":"Diện tích tối thiểu nhà ở xã hội","en":""},"summary":{"vi":"Tiêu chuẩn diện tích hiện hành gồm căn hộ nhà ở xã hội xây theo dự án và nhà ở xã hội một tầng do cá nhân xây để cho thuê.","en":""},"scope":{"vi":"Việt Nam; tiêu chuẩn diện tích theo loại hình nhà ở xã hội","en":""},"geography":"VN","geographyLabel":{"vi":"Việt Nam","en":"Vietnam"},"jurisdiction":{"vi":"Toàn quốc","en":"National"},"schemaId":"bop.entity-registry","schemaVersion":"2.2.0"},"data":{"renderer":"fallback","highlights":[{"label":{"vi":"Diện tích căn hộ tối thiểu","en":"Minimum apartment area"},"value":25,"unit":{"vi":"m²/căn","en":"m²/apartment"},"context":{"vi":"Chung cư nhà ở xã hội theo dự án","en":"Project-built social housing apartment"}},{"label":{"vi":"Diện tích sử dụng tối thiểu bình quân","en":"Minimum average usable area"},"value":8,"unit":{"vi":"m²/người","en":"m²/person"},"context":{"vi":"Dãy nhà một tầng cá nhân xây để cho thuê; không tính khu phụ","en":"One-story rental row housing built by an individual; ancillary areas excluded"}}],"columns":[{"key":"record_id","type":"text","align":"left","label":{"en":"record id","vi":"Mã định danh"},"semanticRole":"identity","displayPriority":1},{"key":"name","type":"text","align":"left","label":{"en":"name","vi":"Tên / chỉ tiêu"},"semanticRole":"identity","displayPriority":2},{"key":"geography","type":"text","align":"left","label":{"en":"geography","vi":"Địa bàn"},"semanticRole":"geography","displayPriority":3},{"key":"category","type":"text","align":"left","label":{"en":"category","vi":"Phân loại"},"semanticRole":"classification","displayPriority":5},{"key":"status","type":"text","align":"left","label":{"en":"status","vi":"Trạng thái"},"semanticRole":"classification","displayPriority":5},{"key":"effective_date","type":"date","align":"left","label":{"en":"effective date","vi":"Ngày hiệu lực"},"semanticRole":"time","displayPriority":4},{"key":"description","type":"text","align":"left","label":{"en":"description","vi":"Mô tả"},"semanticRole":"description","displayPriority":5},{"key":"source_url","type":"text","align":"left","label":{"en":"source url","vi":"URL nguồn"},"semanticRole":"provenance","displayPriority":5}],"records":[{"name":"Căn hộ chung cư nhà ở xã hội đầu tư theo dự án","status":"Đang có hiệu lực","category":"Căn hộ chung cư theo dự án","geography":"Việt Nam","record_id":"can-ho-chung-cu-noxh-theo-du-an","source_url":"https://moc.gov.vn/Images/FileVanBan/BXD_24-VBHN-BXD_18052026%281%29.pdf","description":"Diện tích sử dụng mỗi căn hộ tối thiểu 25 m²; căn hộ phải được thiết kế, xây dựng khép kín và tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia. Quy định tại Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, được hợp nhất tại Văn bản 24/VBHN-BXD.","effective_date":"2024-08-01"},{"name":"Dãy nhà ở xã hội một tầng do cá nhân xây dựng để cho thuê","status":"Đang có hiệu lực","category":"Nhà một tầng do cá nhân xây để cho thuê","geography":"Việt Nam","record_id":"day-nha-mot-tang-ca-nhan-xay-cho-thue","source_url":"https://moc.gov.vn/Images/FileVanBan/BXD_24-VBHN-BXD_18052026%281%29.pdf","description":"Diện tích sử dụng bình quân cho mỗi người để ở tối thiểu 8 m², không tính diện tích khu phụ. Dãy nhà phải được xây dựng khép kín, có phòng ở riêng và khu vệ sinh riêng. Quy định tại khoản 2 Điều 28 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, được hợp nhất tại Văn bản 24/VBHN-BXD.","effective_date":"2024-08-01"}],"extensions":{"period":null,"sources":[{"url":"https://moc.gov.vn/Images/FileVanBan/BXD_24-VBHN-BXD_18052026%281%29.pdf","title":"Văn bản hợp nhất số 24/VBHN-BXD: Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội","publisher":"Bộ Xây dựng","source_date":"2026-05-18","official_url":"https://vanban.chinhphu.vn/?docid=218177&pageid=27160"},{"url":"https://vanban.chinhphu.vn/?docid=210760&lead=misa&pageid=27160","title":"Nghị định số 100/2024/NĐ-CP","publisher":"Cổng Thông tin điện tử Chính phủ","source_date":"2024-07-26","official_url":null}],"coverage":{"notes":"Đã xác minh đủ hai loại hình trong phạm vi bằng văn bản hợp nhất chính thức mới nhất tìm thấy. Ngày kiểm tra là 07/10/2026; chưa thể xác nhận tình trạng pháp luật vào ngày 08/10/2026.","complete":true,"records_found":2,"missing_known_items":[]},"data_date":"2026-10-07","canonical_id":"vn.dat-dai-bat-dong-san.nha-o-nha-o-xa-hoi.dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi","version_info":{"version":"2026.05.18","changelog_vi":"Đối chiếu tiêu chuẩn tại Văn bản hợp nhất 24/VBHN-BXD ngày 18/05/2026: căn hộ chung cư nhà ở xã hội theo dự án tối thiểu 25 m²; dãy nhà một tầng do cá nhân xây để cho thuê tối thiểu 8 m² diện tích sử dụng bình quân mỗi người. Ngày kiểm tra thực tế là 07/10/2026.","last_verified":"2026-10-07","effective_date":null}}},"freshness":{"currentVersion":"2026.05.18-rf19cdf1d8e","status":"current","effectiveDate":null,"publishedDate":"2026-10-07","lastVerified":"2026-10-07","lastUpdated":"2026-10-07","refreshCadence":"monthly","refreshPolicy":{"vi":"Kiểm tra và xác minh hằng tháng bằng nguồn chính thức. Dataset đang chờ lượt nghiên cứu ban đầu bằng Codex/GPT-6 Luna.","en":""}},"provenance":{"license":"Pending source verification","sources":[{"id":"src-dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi-muigtkog-55x15","title":"Văn bản hợp nhất số 24/VBHN-BXD ngày 18/05/2026 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội","publisher":"Bộ Xây dựng","url":"https://moc.gov.vn/vn/pages/ChiTietVanBan.aspx?TypeVB=2&vID=4943","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-05-18","retrievedDate":"2026-09-26","sourceVersion":"2026.05.18","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi-muigtkor-grnsg","title":"Văn bản hợp nhất 24/VBHN-BXD","publisher":"Bộ Xây dựng / Cổng dữ liệu văn bản Chính phủ","url":"https://datafiles.chinhphu.vn/cpp/files/vbpq/2026/5/24-vbhn-bxd.pdf","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-05-18","retrievedDate":"2026-09-26","sourceVersion":"2026.05.18","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi-muigtkoy-rcv3p","title":"Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ","publisher":"Cổng Thông tin điện tử Chính phủ","url":"https://vanban.chinhphu.vn/?classid=1&docid=210760&orggroupid=2&pageid=27160","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2024-07-26","retrievedDate":"2026-09-26","sourceVersion":"2026.05.18","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi-muigtkp9-f6h0r","title":"Nghị định số 136/2026/NĐ-CP của Chính phủ","publisher":"Cổng Thông tin điện tử Chính phủ","url":"https://vanban.chinhphu.vn/?classid=0&docid=217605&pageid=27160","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-04-07","retrievedDate":"2026-09-26","sourceVersion":"2026.09.26","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi-mullipxa-52yjg","title":"Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội","publisher":"Chính phủ","url":"https://congbao.chinhphu.vn/van-ban/nghi-dinh-so-100-2024-nd-cp-42431.htm","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2024-07-26","retrievedDate":"2026-09-29","sourceVersion":"2026.09.29","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi-mullipxe-s0p1o","title":"Nghị định số 178/2025/NĐ-CP sửa đổi một số nghị định trong lĩnh vực quy hoạch, trong đó có nội dung liên quan Nghị định 100/2024/NĐ-CP","publisher":"Chính phủ","url":"https://congbao.chinhphu.vn/tai-ve-van-ban-so-178-2025-nd-cp-45368-57323","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2025-07-01","retrievedDate":"2026-09-29","sourceVersion":"2026.09.29","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi-mullipxk-3bo74","title":"Nghị định số 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP","publisher":"Chính phủ","url":"https://vanban.chinhphu.vn/?docid=215594&pageid=27160","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2025-10-10","retrievedDate":"2026-09-29","sourceVersion":"2026.09.29","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi-mullipxn-22jxj","title":"Nghị định số 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản","publisher":"Chính phủ","url":"https://vanban.chinhphu.vn/?classid=1&docid=216924&orggroupid=2&pageid=27160","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-02-09","retrievedDate":"2026-09-29","sourceVersion":"2026.09.29","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi-mullipxr-hxiox","title":"Nghị định số 136/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 100/2024/NĐ-CP","publisher":"Chính phủ","url":"https://congbao.chinhphu.vn/van-ban/nghi-dinh-so-136-2026-nd-cp-469355.htm","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-04-07","retrievedDate":"2026-09-29","sourceVersion":"2026.09.29","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi-muyp7uvn-6oliy","title":"Văn bản hợp nhất số 24/VBHN-BXD: Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội","publisher":"Bộ Xây dựng","url":"https://vanban.chinhphu.vn/?docid=218177&pageid=27160","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-05-18","retrievedDate":"2026-10-07","sourceVersion":"2026.05.18-rf19cdf1d8e","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi-muyp7uvx-7y9vz","title":"Nghị định số 100/2024/NĐ-CP","publisher":"Cổng Thông tin điện tử Chính phủ","url":"https://vanban.chinhphu.vn/?docid=210760&lead=misa&pageid=27160","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2024-07-26","retrievedDate":"2026-10-07","sourceVersion":"2026.05.18-rf19cdf1d8e","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true}]},"links":{"html":"https://data.bop.ink/dat-dai-bat-dong-san/nha-o-nha-o-xa-hoi/dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi","markdown":"https://data.bop.ink/dat-dai-bat-dong-san/nha-o-nha-o-xa-hoi/dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi.md","json":"https://data.bop.ink/api/v1/datasets/vn.dat-dai-bat-dong-san.nha-o-nha-o-xa-hoi.dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi.json","csv":"https://data.bop.ink/api/v1/datasets/vn.dat-dai-bat-dong-san.nha-o-nha-o-xa-hoi.dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi.csv","embed":"https://data.bop.ink/embed/vn.dat-dai-bat-dong-san.nha-o-nha-o-xa-hoi.dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi","pdf":"https://data.bop.ink/export/vn.dat-dai-bat-dong-san.nha-o-nha-o-xa-hoi.dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi.pdf","png":"https://data.bop.ink/export/vn.dat-dai-bat-dong-san.nha-o-nha-o-xa-hoi.dien-tich-toi-thieu-nha-o-xa-hoi.png"}}