{"spec":"bop.dataset/1","canonicalId":"vn.thue-phi.thue-tai-san-dat-dai.thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep","identity":{"category":"thue-phi","subcategory":"thue-tai-san-dat-dai","slug":"thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep","title":{"vi":"Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp","en":"Non-Agricultural Land Use Tax Rates in Vietnam"},"summary":{"vi":"Biểu thuế suất theo Điều 7 Luật số 48/2010/QH12; Luật được ghi nhận còn hiệu lực tại ngày kiểm tra.","en":"Non-agricultural land use tax rates: progressive 0.03%, 0.07%, 0.15% based on residential quotas and 0.03% for industrial land under Law 48/2010/QH12."},"scope":{"vi":"Toàn quốc Việt Nam; áp dụng theo loại đất và điều kiện sử dụng đất quy định tại Điều 7 Luật số 48/2010/QH12.","en":"Applicable across the territory of Vietnam."},"geography":"VN","geographyLabel":{"vi":"Việt Nam","en":"Vietnam"},"jurisdiction":{"vi":"Toàn quốc","en":"National"},"schemaId":"bop.legal-rule-table","schemaVersion":"2.3.0"},"data":{"renderer":"fallback","highlights":[{"label":{"vi":"Thuế suất đất ở trong hạn mức","en":"Residential land rate within limit"},"value":0.03,"unit":{"vi":"%","en":"%"},"context":{"vi":"Điều 7 khoản 1","en":"Article 7(1)"}},{"label":{"vi":"Thuế suất đất lấn, chiếm","en":"Encroached land rate"},"value":0.2,"unit":{"vi":"%","en":"%"},"context":{"vi":"Không áp dụng hạn mức","en":"No land limit applies"}},{"label":{"vi":"Thuế suất đất sai mục đích hoặc chưa sử dụng","en":"Wrong-use or unused land rate"},"value":0.15,"unit":{"vi":"%","en":"%"},"context":{"vi":"Trừ trường hợp dự án đầu tư phân kỳ được phê duyệt","en":"Except approved phased investment projects"}}],"columns":[{"key":"record_id","type":"text","align":"left","label":{"en":"record id","vi":"Mã định danh"},"semanticRole":"identity","displayPriority":1},{"key":"name","type":"text","align":"left","label":{"en":"name","vi":"Tên / chỉ tiêu"},"semanticRole":"identity","displayPriority":2},{"key":"document_number","type":"text","align":"left","label":{"en":"document number","vi":"Số hiệu"},"semanticRole":"classification","displayPriority":5},{"key":"issuing_authority","type":"text","align":"left","label":{"en":"issuing authority","vi":"Cơ quan ban hành"},"semanticRole":"classification","displayPriority":5},{"key":"effective_date","type":"date","align":"left","label":{"en":"effective date","vi":"Ngày hiệu lực"},"semanticRole":"time","displayPriority":4},{"key":"issue_date","type":"text","align":"left","label":{"en":"issue date","vi":"Ngày ban hành"},"semanticRole":"classification","displayPriority":5},{"key":"status","type":"text","align":"left","label":{"en":"status","vi":"Tình trạng"},"semanticRole":"classification","displayPriority":5},{"key":"category","type":"text","align":"left","label":{"en":"category","vi":"Phân loại"},"semanticRole":"classification","displayPriority":5},{"key":"description","type":"text","align":"left","label":{"en":"description","vi":"Nội dung"},"semanticRole":"description","displayPriority":5},{"key":"source_url","type":"text","align":"left","label":{"en":"source url","vi":"URL nguồn"},"semanticRole":"provenance","displayPriority":5}],"records":[{"name":"Đất ở trong hạn mức","status":"Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra","category":"Đất ở","record_id":"residential_within_limit","issue_date":"2010-06-17","source_url":"https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160","description":"Điều 7 khoản 1: diện tích đất ở trong hạn mức chịu thuế suất 0,03%.","effective_date":"2012-01-01","document_number":"48/2010/QH12","issuing_authority":"Quốc hội"},{"name":"Đất ở vượt hạn mức không quá 3 lần","status":"Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra","category":"Đất ở","record_id":"residential_over_limit_up_to_3x","issue_date":"2010-06-17","source_url":"https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160","description":"Điều 7 khoản 1: phần diện tích đất ở vượt hạn mức nhưng không quá 3 lần hạn mức chịu thuế suất 0,07%.","effective_date":"2012-01-01","document_number":"48/2010/QH12","issuing_authority":"Quốc hội"},{"name":"Đất ở vượt trên 3 lần hạn mức","status":"Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra","category":"Đất ở","record_id":"residential_over_limit_above_3x","issue_date":"2010-06-17","source_url":"https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160","description":"Điều 7 khoản 1: phần diện tích đất ở vượt trên 3 lần hạn mức chịu thuế suất 0,15%.","effective_date":"2012-01-01","document_number":"48/2010/QH12","issuing_authority":"Quốc hội"},{"name":"Đất ở nhà nhiều tầng, nhà chung cư và công trình dưới mặt đất","status":"Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra","category":"Đất ở; nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư, công trình xây dựng dưới mặt đất","record_id":"multi_house_underground_construction","issue_date":"2010-06-17","source_url":"https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160","description":"Điều 7 khoản 3: áp dụng thuế suất 0,03%.","effective_date":"2012-01-01","document_number":"48/2010/QH12","issuing_authority":"Quốc hội"},{"name":"Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp","status":"Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra","category":"Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp","record_id":"non_agricultural_production_business","issue_date":"2010-06-17","source_url":"https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160","description":"Điều 7 khoản 4: áp dụng thuế suất 0,03%.","effective_date":"2012-01-01","document_number":"48/2010/QH12","issuing_authority":"Quốc hội"},{"name":"Đất thuộc Điều 3 sử dụng vào mục đích kinh doanh","status":"Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra","category":"Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 3 sử dụng vào mục đích kinh doanh","record_id":"other_non_agricultural_land_for_business","issue_date":"2010-06-17","source_url":"https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160","description":"Điều 7 khoản 5: áp dụng thuế suất 0,03%.","effective_date":"2012-01-01","document_number":"48/2010/QH12","issuing_authority":"Quốc hội"},{"name":"Đất sử dụng sai mục đích hoặc chưa sử dụng theo đúng quy định","status":"Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra","category":"Đất sử dụng không đúng mục đích; đất chưa sử dụng theo đúng quy định","record_id":"wrong_use_or_unused_land","issue_date":"2010-06-17","source_url":"https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160","description":"Điều 7 khoản 6: áp dụng thuế suất 0,15%. Đất của dự án đầu tư phân kỳ theo đăng ký của nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không bị coi là đất chưa sử dụng và áp dụng thuế suất 0,03%.","effective_date":"2012-01-01","document_number":"48/2010/QH12","issuing_authority":"Quốc hội"},{"name":"Đất lấn, chiếm","status":"Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra","category":"Đất lấn, chiếm","record_id":"encroached_or_occupied_land","issue_date":"2010-06-17","source_url":"https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160","description":"Điều 7 khoản 7: áp dụng thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức.","effective_date":"2012-01-01","document_number":"48/2010/QH12","issuing_authority":"Quốc hội"}],"extensions":{"period":null,"sources":[{"url":"https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160","title":"Luật số 48/2010/QH12 của Quốc hội: Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp","publisher":"Cổng Thông tin điện tử Chính phủ","source_date":null,"official_url":null},{"url":"https://vbpl.moj.gov.vn/botaichinh/Pages/vbpq-thuoctinh.aspx?ItemID=25819&Keyword=","title":"Luật 48/2010/QH12 — thuộc tính và tình trạng hiệu lực","publisher":"Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật, Bộ Tài chính","source_date":null,"official_url":null},{"url":"https://congbao.chinhphu.vn/van-ban/luat-so-48-2010-qh12-2956.htm","title":"Luật số 48/2010/QH12 luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp","publisher":"Công báo nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam","source_date":null,"official_url":null}],"coverage":{"notes":"Đã bao quát các mức và trường hợp thuế suất được quy định tại Điều 7. Xác minh hiệu lực tính đến 07/10/2026; không thể xác nhận trước tình trạng vào ngày 08/10/2026.","complete":true,"records_found":8,"missing_known_items":[]},"data_date":"2026-10-07","canonical_id":"vn.thue-phi.thue-tai-san-dat-dai.thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep","version_info":{"version":"2026.10.07","changelog_vi":"Đối chiếu Điều 7 Luật 48/2010/QH12 với văn bản trên Cổng Thông tin điện tử Chính phủ và tình trạng hiệu lực trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật. Tại ngày kiểm tra, chưa thể xác minh dữ liệu cho ngày 08/10/2026 vì ngày đó chưa đến.","last_verified":"2026-10-07","effective_date":null}}},"freshness":{"currentVersion":"2026.10.07","status":"current","effectiveDate":null,"publishedDate":"2026-10-07","lastVerified":"2026-10-07","lastUpdated":"2026-10-07","refreshCadence":"monthly","refreshPolicy":{"vi":"Kiểm tra vận hành định kỳ hằng tháng; đối chiếu văn bản quy phạm pháp luật mới nhất.","en":"Monitored monthly against official legal gazettes and ministerial circulars."}},"provenance":{"license":"Cổng Thông tin điện tử Chính phủ / Bộ Tài chính","sources":[{"id":"src-thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep","title":"Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12","publisher":"Quốc hội Việt Nam","url":"https://vanban.chinhphu.vn/?pageid=27160&docid=95213","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2024-01-01","retrievedDate":"2026-09-24","sourceVersion":"Văn bản hiện hành 2024","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep-muilhl4f-cd5eb","title":"Luật số 48/2010/QH12 của Quốc hội: Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp","publisher":"Cổng Thông tin điện tử Chính phủ","url":"https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2010-06-17","retrievedDate":"2026-10-07","sourceVersion":"2026.10.07","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep-muilhl54-ouvs5","title":"Luật 48/2010/QH12 — thuộc tính và tình trạng hiệu lực","publisher":"Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật, Bộ Tài chính","url":"https://vbpl.moj.gov.vn/botaichinh/Pages/vbpq-thuoctinh.aspx?ItemID=25819&Keyword=","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-09-26","retrievedDate":"2026-10-07","sourceVersion":"2026.10.07","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep-muilhl59-q1ds9","title":"Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp","publisher":"Cổng Thông tin điện tử Chính phủ","url":"https://vanban.chinhphu.vn/?pageid=30187&title=du-thao-luat-sua-doi-bo-sung-mot-so-dieu-cua-luat-thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep-luat-thue-thu&vbid=7862","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-06-24","retrievedDate":"2026-09-26","sourceVersion":"2026.09.26","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep-mulujjmt-1iytr","title":"Lịch sử hiệu lực: Luật 48/2010/QH12","publisher":"Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật","url":"https://vbpl.vn/bolaodong/Pages/ivbpq-lichsu.aspx?ItemID=25819&Keyword=","sourceLanguage":"vi","sourceDate":null,"retrievedDate":"2026-09-28","sourceVersion":"2026.09.28","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep-muyqlt1h-2ub7l","title":"Luật số 48/2010/QH12 luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp","publisher":"Công báo nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam","url":"https://congbao.chinhphu.vn/van-ban/luat-so-48-2010-qh12-2956.htm","sourceLanguage":"vi","sourceDate":null,"retrievedDate":"2026-10-07","sourceVersion":"2026.10.07","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true}]},"links":{"html":"https://data.bop.ink/thue-phi/thue-tai-san-dat-dai/thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep","markdown":"https://data.bop.ink/thue-phi/thue-tai-san-dat-dai/thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep.md","json":"https://data.bop.ink/api/v1/datasets/vn.thue-phi.thue-tai-san-dat-dai.thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep.json","csv":"https://data.bop.ink/api/v1/datasets/vn.thue-phi.thue-tai-san-dat-dai.thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep.csv","embed":"https://data.bop.ink/embed/vn.thue-phi.thue-tai-san-dat-dai.thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep","pdf":"https://data.bop.ink/export/vn.thue-phi.thue-tai-san-dat-dai.thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep.pdf","png":"https://data.bop.ink/export/vn.thue-phi.thue-tai-san-dat-dai.thue-su-dung-dat-phi-nong-nghiep.png"}}