{"spec":"bop.dataset/1","canonicalId":"vn.xay-dung-quy-hoach.dinh-muc-don-gia-chi-phi-xay-dung.suat-von-dau-tu-xay-dung","identity":{"category":"xay-dung-quy-hoach","subcategory":"dinh-muc-don-gia-chi-phi-xay-dung","slug":"suat-von-dau-tu-xay-dung","title":{"vi":"Suất vốn đầu tư xây dựng","en":"Construction Investment Capital Norms in Vietnam"},"summary":{"vi":"Bộ Xây dựng công bố suất vốn đầu tư bình quân cả nước, tính theo mặt bằng giá quý IV/2025; số liệu dưới đây trích một số loại công trình trong bảng công bố.","en":"Benchmark capital investment costs per unit area/capacity published periodically by the Ministry of Construction for project feasibility studies and budget planning."},"scope":{"vi":"Toàn quốc; suất vốn được công bố bình quân cho cả nước.","en":"Applicable across the territory of Vietnam to all relevant state agencies, developers, contractors, and individuals."},"geography":"VN","geographyLabel":{"vi":"Việt Nam","en":"Vietnam"},"jurisdiction":{"vi":"Toàn quốc","en":"National"},"schemaId":"bop.entity-registry","schemaVersion":"2.2.0"},"data":{"renderer":"fallback","highlights":[{"label":{"vi":"Suất vốn chung cư tối đa 5 tầng, không hầm","en":"Apartment investment rate, up to 5 floors, no basement"},"value":9202,"unit":{"vi":"nghìn đồng/m² sàn","en":"thousand VND/m² floor area"},"context":{"vi":"Mặt bằng giá quý IV/2025; bình quân cả nước","en":"Q4 2025 price level; national average"}},{"label":{"vi":"Suất vốn trường THCS, 280–570 học sinh","en":"Lower secondary school investment rate, 280–570 students"},"value":112683,"unit":{"vi":"nghìn đồng/học sinh","en":"thousand VND/student"},"context":{"vi":"Mặt bằng giá quý IV/2025; bình quân cả nước","en":"Q4 2025 price level; national average"}},{"label":{"vi":"Suất vốn trường THPT, 600–880 học sinh","en":"Upper secondary school investment rate, 600–880 students"},"value":91786,"unit":{"vi":"nghìn đồng/học sinh","en":"thousand VND/student"},"context":{"vi":"Mặt bằng giá quý IV/2025; bình quân cả nước","en":"Q4 2025 price level; national average"}}],"columns":[{"key":"record_id","type":"text","align":"left","label":{"en":"record id","vi":"Mã định danh"},"semanticRole":"identity","displayPriority":1},{"key":"name","type":"text","align":"left","label":{"en":"name","vi":"Tên / chỉ tiêu"},"semanticRole":"identity","displayPriority":2},{"key":"geography","type":"text","align":"left","label":{"en":"geography","vi":"Địa bàn"},"semanticRole":"geography","displayPriority":3},{"key":"category","type":"text","align":"left","label":{"en":"category","vi":"Phân loại"},"semanticRole":"classification","displayPriority":5},{"key":"status","type":"text","align":"left","label":{"en":"status","vi":"Trạng thái"},"semanticRole":"classification","displayPriority":5},{"key":"effective_date","type":"date","align":"left","label":{"en":"effective date","vi":"Ngày hiệu lực"},"semanticRole":"time","displayPriority":4},{"key":"description","type":"text","align":"left","label":{"en":"description","vi":"Mô tả"},"semanticRole":"description","displayPriority":5},{"key":"source_url","type":"text","align":"left","label":{"en":"source url","vi":"URL nguồn"},"semanticRole":"provenance","displayPriority":5}],"records":[{"name":"Chung cư tối đa 5 tầng, không có tầng hầm","status":"Có hiệu lực","category":"Công trình dân dụng - nhà ở - nhà chung cư","geography":"Toàn quốc","record_id":"11110.01","source_url":"https://moc.gov.vn/Images/FileVanBan/BXD_425-QD-BXD_30032026_Phuluc.pdf","description":"Suất vốn đầu tư: 9.202 nghìn đồng/m² sàn; suất công bố bình quân cả nước, tính theo mặt bằng giá quý IV/2025.","effective_date":"2026-03-30"},{"name":"Trường trung học cơ sở, quy mô trên 280 đến 570 học sinh","status":"Có hiệu lực","category":"Công trình dân dụng - công trình giáo dục","geography":"Toàn quốc","record_id":"11213.01","source_url":"https://moc.gov.vn/Images/FileVanBan/BXD_425-QD-BXD_30032026_Phuluc.pdf","description":"Suất vốn đầu tư: 112.683 nghìn đồng/học sinh; suất công bố bình quân cả nước, tính theo mặt bằng giá quý IV/2025.","effective_date":"2026-03-30"},{"name":"Trường trung học phổ thông, quy mô trên 600 đến 880 học sinh","status":"Có hiệu lực","category":"Công trình dân dụng - công trình giáo dục","geography":"Toàn quốc","record_id":"11214.01","source_url":"https://moc.gov.vn/Images/FileVanBan/BXD_425-QD-BXD_30032026_Phuluc.pdf","description":"Suất vốn đầu tư: 91.786 nghìn đồng/học sinh; suất công bố bình quân cả nước, tính theo mặt bằng giá quý IV/2025.","effective_date":"2026-03-30"}],"extensions":{"period":null,"sources":[{"url":"https://moc.gov.vn/Images/FileVanBan/BXD_425-QD-BXD_30032026_Phuluc.pdf","title":"Suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2025, kèm Quyết định 425/QĐ-BXD","publisher":"Bộ Xây dựng","source_date":"2026-03-30","official_url":"https://moc.gov.vn/Images/FileVanBan/BXD_425-QD-BXD_30032026_Phuluc.pdf"},{"url":"https://dulieuphapluat.vn/van-ban/dau-tu-van-ban/quyet-dinh-425qd-bxd-nam-2026-cong-bo-suat-von-dau-tu-xay-dung-va-gia-xay-dung-tong-hop-bo-phan-ket-cau-cong-trinh-nam-2025-do-bo-truong-bo-xay-dung-ban-hanh-1252651.html","title":"Quyết định 425/QĐ-BXD năm 2026 công bố suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2025","publisher":"Dữ liệu pháp luật","source_date":null,"official_url":null},{"url":"https://baoxaydung.vn/bo-xay-dung-cong-bo-suat-von-dau-tu-va-gia-xay-dung-bo-phan-ket-cau-cong-trinh-192260402171159694.htm","title":"Bộ Xây dựng công bố suất vốn đầu tư và giá xây dựng bộ phận kết cấu công trình","publisher":"Báo Xây dựng","source_date":"2026-04-02","official_url":null}],"coverage":{"notes":"Đây là trích đoạn gồm 3 chỉ tiêu đã xác minh từ bộ công bố; chưa bao phủ toàn bộ bảng suất vốn đầu tư năm 2025.","complete":false,"records_found":3,"missing_known_items":["Các loại công trình và chỉ tiêu suất vốn đầu tư còn lại trong Quyết định 425/QĐ-BXD"]},"data_date":"2025-Q4","canonical_id":"vn.xay-dung-quy-hoach.dinh-muc-don-gia-chi-phi-xay-dung.suat-von-dau-tu-xay-dung","version_info":{"version":"2026.03.30","changelog_vi":"Cập nhật theo Quyết định 425/QĐ-BXD công bố suất vốn đầu tư năm 2025, tính theo mặt bằng giá quý IV/2025. Trích 3 chỉ tiêu công trình đã đối chiếu.","last_verified":"2026-10-08","effective_date":"2026-03-30"}}},"freshness":{"currentVersion":"2026.03.30","status":"current","effectiveDate":"2026-03-30","publishedDate":"2026-10-08","lastVerified":"2026-10-08","lastUpdated":"2026-10-08","refreshCadence":"monthly","refreshPolicy":{"vi":"Kiểm tra vận hành định kỳ hằng tháng; đối chiếu văn bản quy phạm pháp luật xây dựng, quy hoạch và dữ liệu đăng ký bất động sản.","en":"Monitored monthly against national construction regulations, urban zoning frameworks, and real estate databases."}},"provenance":{"license":"Văn bản quy phạm pháp luật công báo - Cổng TTĐT Chính phủ & Bộ Xây dựng","sources":[{"id":"src-cong-trinh-nao-phai-xin-giay-phep-xay-dung","title":"Nghị định 37/2015/NĐ-CP & Thông tư 02/2023/TT-BXD","publisher":"Bộ Xây dựng & Bộ Tài chính","url":"https://xaydung.gov.vn","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2020-06-17","retrievedDate":"2026-09-25","sourceVersion":"Thông tư số 02/2023/TT-BXD","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-suat-von-dau-tu-xay-dung-muind1i8-ythw1","title":"Quyết định 425/QĐ-BXD ngày 30/03/2026 về công bố suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2025","publisher":"Bộ Xây dựng","url":"https://moc.gov.vn/vn/Pages/ChiTietVanBan.aspx?vID=4906","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-03-30","retrievedDate":"2026-09-26","sourceVersion":"425/QĐ-BXD","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-suat-von-dau-tu-xay-dung-muind1if-sj6eh","title":"Quyết định công bố suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2025","publisher":"Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng, Bộ Xây dựng","url":"https://cemia.gov.vn/van-ban/quyet-dinh-cong-bo-suat-von-dau-tu-xay-dung-va-gia-xay-dung-tong-hop-bo-phan-ket-cau-cong-trinh-nam-2025.vb-8608.html","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-03-30","retrievedDate":"2026-09-26","sourceVersion":"425/QĐ-BXD","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-suat-von-dau-tu-xay-dung-muind1il-o2tyz","title":"Quyết định 425/QĐ-BXD năm 2026 công bố suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2025","publisher":"Thư Viện Pháp Luật","url":"https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Dau-tu/Quyet-dinh-425-QD-BXD-2026-cong-bo-suat-von-dau-tu-xay-dung-cong-trinh-2025-699543.aspx","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-03-30","retrievedDate":"2026-09-26","sourceVersion":"425/QĐ-BXD","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-suat-von-dau-tu-xay-dung-mulwjcg0-bxh0n","title":"Suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2025, kèm Quyết định 425/QĐ-BXD","publisher":"Bộ Xây dựng","url":"https://moc.gov.vn/Images/FileVanBan/BXD_425-QD-BXD_30032026_Phuluc.pdf","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-03-30","retrievedDate":"2026-10-08","sourceVersion":"2026.03.30","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-suat-von-dau-tu-xay-dung-mulwjcg4-qkwpd","title":"Suất vốn đầu tư cao nhất của công trình chung cư đến 50 tầng là gần 20 triệu đồng/m2","publisher":"VnEconomy","url":"https://vneconomy.vn/suat-von-dau-tu-cao-nhat-cua-cong-trinh-chung-cu-den-50-tang-la-gan-20-trieu-dongm2.htm","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-03-31","retrievedDate":"2026-09-28","sourceVersion":"Quyết định 425/QĐ-BXD ngày 30/03/2026","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-suat-von-dau-tu-xay-dung-mulwjcg7-75czr","title":"Công bố suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp năm 2025","publisher":"Báo Đầu tư","url":"https://amp.baodautu.vn/cong-bo-suat-von-dau-tu-xay-dung-va-gia-xay-dung-tong-hop-nam-2025-d560708.html","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-04-04","retrievedDate":"2026-09-28","sourceVersion":"Quyết định 425/QĐ-BXD ngày 30/03/2026","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-suat-von-dau-tu-xay-dung-mulwjcgi-5f4f5","title":"Bộ Xây dựng công bố suất vốn đầu tư và giá xây dựng năm 2025","publisher":"Báo Nhân Dân","url":"https://nhandan.vn/bo-xay-dung-cong-bo-suat-von-dau-tu-va-gia-xay-dung-nam-2025-post953612.html","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-04-06","retrievedDate":"2026-09-28","sourceVersion":"Quyết định 425/QĐ-BXD ngày 30/03/2026","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-suat-von-dau-tu-xay-dung-muyzalgr-eteow","title":"Quyết định 425/QĐ-BXD năm 2026 công bố suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2025","publisher":"Dữ liệu pháp luật","url":"https://dulieuphapluat.vn/van-ban/dau-tu-van-ban/quyet-dinh-425qd-bxd-nam-2026-cong-bo-suat-von-dau-tu-xay-dung-va-gia-xay-dung-tong-hop-bo-phan-ket-cau-cong-trinh-nam-2025-do-bo-truong-bo-xay-dung-ban-hanh-1252651.html","sourceLanguage":"vi","sourceDate":null,"retrievedDate":"2026-10-08","sourceVersion":"2026.03.30","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true},{"id":"src-suat-von-dau-tu-xay-dung-muyzalgy-e4pqj","title":"Bộ Xây dựng công bố suất vốn đầu tư và giá xây dựng bộ phận kết cấu công trình","publisher":"Báo Xây dựng","url":"https://baoxaydung.vn/bo-xay-dung-cong-bo-suat-von-dau-tu-va-gia-xay-dung-bo-phan-ket-cau-cong-trinh-192260402171159694.htm","sourceLanguage":"vi","sourceDate":"2026-04-02","retrievedDate":"2026-10-08","sourceVersion":"2026.03.30","license":"Public Domain","redistributionAllowed":true}]},"links":{"html":"https://data.bop.ink/xay-dung-quy-hoach/dinh-muc-don-gia-chi-phi-xay-dung/suat-von-dau-tu-xay-dung","markdown":"https://data.bop.ink/xay-dung-quy-hoach/dinh-muc-don-gia-chi-phi-xay-dung/suat-von-dau-tu-xay-dung.md","json":"https://data.bop.ink/api/v1/datasets/vn.xay-dung-quy-hoach.dinh-muc-don-gia-chi-phi-xay-dung.suat-von-dau-tu-xay-dung.json","csv":"https://data.bop.ink/api/v1/datasets/vn.xay-dung-quy-hoach.dinh-muc-don-gia-chi-phi-xay-dung.suat-von-dau-tu-xay-dung.csv","embed":"https://data.bop.ink/embed/vn.xay-dung-quy-hoach.dinh-muc-don-gia-chi-phi-xay-dung.suat-von-dau-tu-xay-dung","pdf":"https://data.bop.ink/export/vn.xay-dung-quy-hoach.dinh-muc-don-gia-chi-phi-xay-dung.suat-von-dau-tu-xay-dung.pdf","png":"https://data.bop.ink/export/vn.xay-dung-quy-hoach.dinh-muc-don-gia-chi-phi-xay-dung.suat-von-dau-tu-xay-dung.png"}}