Điều kiện khởi công công trình
Tổng hợp các điều kiện bắt buộc phải đáp ứng trước khi khởi công xây dựng công trình theo Điều 107 Luật Xây dựng 2014 và sửa đổi 2020.
Điều kiện mặt bằng
Mặt bằng sạchbàn giao từng phần/toàn bộ
Thời hạn gửi thông báo
Thông báo khởi côngtrước 03 ngày làm việc
Biện pháp an toàn
An toàn lao độngkế hoạch được duyệt
Áp dụng từ: 2021-01-01•Phiên bản: 2026.09•Nguồn: Bộ Xây dựng & Bộ Tài chính(Số: Thông tư số 02/2023/TT-BXD)
| Điều kiện khởi công | Nội dung & Yêu cầu cụ thể | Hồ sơ / Giấy tờ chứng minh |
|---|---|---|
| Bàn giao mặt bằng xây dựng | Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ dự án | Biên bản bàn giao mốc giới và mặt bằng thi công |
| Giấy phép xây dựng hợp lệ | Có giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc diện phải có giấy phép | Bản chính Giấy phép xây dựng kèm hồ sơ thiết kế được duyệt |
| Thiết kế bản vẽ thi công | Thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục, công trình khởi công đã được phê duyệt | Quyết định phê duyệt thiết kế và đóng dấu phê duyệt |
| Hợp đồng thi công xây dựng | Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng thi công với nhà thầu có đủ năng lực hoạt động | Hợp đồng kinh tế và chứng chỉ năng lực hoạt động của nhà thầu |
| Biện pháp bảo đảm an toàn, BVMT | Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng | Kế hoạch quản lý an toàn lao động và bảo vệ môi trường công trường |
| Thông báo thời điểm khởi công | Gửi thông báo khởi công đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương | Văn bản thông báo khởi công gửi trước ít nhất 03 ngày làm việc |