Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp
Biểu thuế suất theo Điều 7 Luật số 48/2010/QH12; Luật được ghi nhận còn hiệu lực tại ngày kiểm tra.
Thuế suất đất ở trong hạn mức
0.03%
Điều 7 khoản 1
Thuế suất đất lấn, chiếm
0.2%
Không áp dụng hạn mức
Thuế suất đất sai mục đích hoặc chưa sử dụng
0.15%
Trừ trường hợp dự án đầu tư phân kỳ được phê duyệt
Phiên bản: 2026.10.07•Lược đồ: bop.legal-rule-table
DỮ LIỆU SẴN SÀNGSử dụng dữ liệu này
API, file, nhúng và AI — dùng ngay mà không rời trang.
| Mã định danh | Tên / chỉ tiêu | Số hiệu | Cơ quan ban hành | Ngày hiệu lực | Ngày ban hành | Tình trạng | Phân loại | Nội dung | URL nguồn |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| residential_within_limit | Đất ở trong hạn mức | 48/2010/QH12 | Quốc hội | 2012-01-01 | 2010-06-17 | Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra | Đất ở | Điều 7 khoản 1: diện tích đất ở trong hạn mức chịu thuế suất 0,03%. | https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160 |
| residential_over_limit_up_to_3x | Đất ở vượt hạn mức không quá 3 lần | 48/2010/QH12 | Quốc hội | 2012-01-01 | 2010-06-17 | Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra | Đất ở | Điều 7 khoản 1: phần diện tích đất ở vượt hạn mức nhưng không quá 3 lần hạn mức chịu thuế suất 0,07%. | https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160 |
| residential_over_limit_above_3x | Đất ở vượt trên 3 lần hạn mức | 48/2010/QH12 | Quốc hội | 2012-01-01 | 2010-06-17 | Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra | Đất ở | Điều 7 khoản 1: phần diện tích đất ở vượt trên 3 lần hạn mức chịu thuế suất 0,15%. | https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160 |
| multi_house_underground_construction | Đất ở nhà nhiều tầng, nhà chung cư và công trình dưới mặt đất | 48/2010/QH12 | Quốc hội | 2012-01-01 | 2010-06-17 | Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra | Đất ở; nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư, công trình xây dựng dưới mặt đất | Điều 7 khoản 3: áp dụng thuế suất 0,03%. | https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160 |
| non_agricultural_production_business | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 48/2010/QH12 | Quốc hội | 2012-01-01 | 2010-06-17 | Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | Điều 7 khoản 4: áp dụng thuế suất 0,03%. | https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160 |
| other_non_agricultural_land_for_business | Đất thuộc Điều 3 sử dụng vào mục đích kinh doanh | 48/2010/QH12 | Quốc hội | 2012-01-01 | 2010-06-17 | Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra | Đất phi nông nghiệp quy định tại Điều 3 sử dụng vào mục đích kinh doanh | Điều 7 khoản 5: áp dụng thuế suất 0,03%. | https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160 |
| wrong_use_or_unused_land | Đất sử dụng sai mục đích hoặc chưa sử dụng theo đúng quy định | 48/2010/QH12 | Quốc hội | 2012-01-01 | 2010-06-17 | Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra | Đất sử dụng không đúng mục đích; đất chưa sử dụng theo đúng quy định | Điều 7 khoản 6: áp dụng thuế suất 0,15%. Đất của dự án đầu tư phân kỳ theo đăng ký của nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không bị coi là đất chưa sử dụng và áp dụng thuế suất 0,03%. | https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160 |
| encroached_or_occupied_land | Đất lấn, chiếm | 48/2010/QH12 | Quốc hội | 2012-01-01 | 2010-06-17 | Còn hiệu lực theo Cơ sở dữ liệu quốc gia về văn bản pháp luật tại ngày kiểm tra | Đất lấn, chiếm | Điều 7 khoản 7: áp dụng thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức. | https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?docid=96038&pageid=27160 |
Mặc định chỉ hiển thị các cột quan trọng. Mở tất cả cột khi cần xem đầy đủ.
GIẢI THÍCH DATASET
Hiểu và sử dụng bộ dữ liệu
Các câu trả lời dưới đây giải thích cách đọc các chiều và trường dữ liệu; chúng không thay thế giá trị hiện hành trong bảng.
Làm sao xác định đúng văn bản trong “Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp” khi có nhiều quy định gần giống nhau?
Đối chiếu “Số hiệu”, tên văn bản và “Cơ quan ban hành” nếu có. Không chỉ dựa vào tên rút gọn khi cần nhận diện một quy định cụ thể.
Ngày trong bảng “Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp” cho biết ngày ban hành hay ngày bắt đầu áp dụng?
Kiểm tra đúng nhãn cột “Ngày hiệu lực”: ngày ban hành và ngày hiệu lực là hai mốc khác nhau nếu cùng xuất hiện. Khi đánh giá một quy định, hãy ưu tiên mốc phù hợp với câu hỏi và xem trạng thái của văn bản.
Có thể dùng trạng thái của dòng để kết luận quy định còn áp dụng không?
Trường “Tình trạng” giúp đọc tình trạng được ghi nhận trong dataset. Với quyết định pháp lý, hãy mở nguồn văn bản được dẫn để xác nhận hiệu lực và phạm vi áp dụng.